CBRE Looking for Technicien principal en mécanique du bâtiment- Lead Building Operator at Canada Full Time

Technicien principal en mécanique du bâtiment- Lead Building Operator

Job ID

87865

Posted

24-Oct-2022

Service line

GWS Segment

Role type

Full-time

Areas of Interest

Building Management, Building Surveying/Consultancy , Construction, Consulting, Engineering/Maintenance, Facilities Management, Property Management

Location(s)

Longueuil – Quebec – Canada

SOMMAIRE DU POSTE

PRINCIPALES RESPONSABILITÉS

Diriger les opérations de quart, les fournisseurs et les sous-traitants. S’appuyer sur ses compétences expertes afin de faire l’entretien préventif et les réparations correctives complexes des immeubles, des systèmes industriels, des véhicules, des équipements et du sol. Travailler sous une supervision limitée, surveiller la performance et les opérations du système d’immeuble. Exercer plusieurs métiers d’œuvre liés à la menuiserie, la plomberie, l’électricité, la peinture, la toiture et le système de chauffage et de climatisation.

Portée du poste : Porte généralement sur des propriétés d’une superficie inférieure à 500 000 pi².

Se conformer à tous les codes, règlements et directives de l’entreprise et de l’agence publique applicables liés à l’exploitation d’un immeuble et à la sécurité au travail.

Diriger les opérations de quart, assigner les bons de travail et/ou offrir la formation technique et procédurale à ses collègues et aux sous-traitants. Retenir les services de sous-traitants, le cas échéant.

Superviser et inspecter le travail des entrepreneurs externes.

PRINCIPALES RESPONSABILITÉS

Inspecter les systèmes de l’immeuble, notamment les alarmes incendie, le système de CVAC et la plomberie afin de s’assurer que l’équipement est fonctionnel, et ce, selon ses capacités de conception et les conditions environnementales établies par le client.

Examiner les bons de travail attribués. Estimer les délais et les matériaux requis pour effectuer les réparations. Maintenir à jour l’inventaire des fournitures et outils adéquats et commander les matériaux et les fournitures requis pour effectuer toutes les tâches.

S’entretenir avec les clients pour prévoir l’entretien préventif et d’autres phases d’inactivité afin de réduire au minimum les interruptions et les perturbations.

Mettre en œuvre un programme de maintenance pour s’assurer que les machines et systèmes de bâtiment correspondent ou excèdent leur durée de vie.

Exécuter des réparations et l’entretien préventif et d’urgence tel qu’assigné. Remplir des registres de réparations et d’entretien, le cas échéant.

Répondre rapidement aux situations d’urgence et demander de l’aide supplémentaire le cas échéant.

Effectuer les autres tâches assignées.

Aucune responsabilité de supervision n’est liée à ce poste. Fournir un soutien informel, notamment en offrant une formation et/ou des directives techniques à ses collègues. Coordonner et assigner des tâches à ses collègues au sein d’une unité d’affaires et/ou de projet.

Diplôme d’études collégiales ou professionnelles et quatre ans minimum d’expérience sur l’ensemble de la mécanique d’un bâtiment, ou une combinaison équivalente d’études ou d’expérience.

RESPONSABILITÉS DE SUPERVISION

Aucune responsabilité de supervision n’est liée à ce poste.Fournir un soutien informel, notamment en offrant une formation et/ou des directives techniques à ses collègues.

JOB SUMMARY

Leads shift operations and directs vendors and subcontractors. Utilizes advanced skills to perform complex preventive maintenance and corrective repair of buildings, industrial systems, vehicles, equipment and grounds. Working under limited supervision, monitors building system operations and performance. Utilizes several trade skills such as carpentry, plumbing, electrical, painting, roofing, heating and cooling.

ESSENTIAL DUTIES AND RESPONSIBILITIES

Complies with all applicable codes, regulations, governmental agency and Company directives related to building operations and work safety.

Leads shift operations, assigns work orders, and/or provides technical and procedural training of coworkers and subcontractors. Arranges for subcontractors as needed.

Oversees and inspects the work performed by outside contractors.

Inspects building systems including fire alarms, HVAC, and plumbing to ensure operation of equipment is within design capabilities and achieves environmental conditions prescribed by client.

Reviews assigned work orders. Estimates time and materials needed to complete repair. Maintains inventory of adequate supplies and tools and orders necessary materials to complete all tasks.

Consults with clients to schedule preventive maintenance and other downtime to minimize business interruption and inconvenience.

Implements a preventive maintenance program to ensure that building machinery and systems meet or exceed their rated life.

Performs assigned repairs, emergency and preventive maintenance. Completes maintenance and repair records as required.

Responds quickly to emergency situations, summoning additional assistance as needed.

Performs other duties as assigned.

SUPERVISORY RESPONSIBILITIES

No formal supervisory responsibilities in this position. Provides informal assistance such as technical guidance, and/or training to coworkers. Coordinates and assigns tasks to co-workers within a work unit and/or project.

FORMATION ET EXPÉRIENCE

Coordonner et assigner des tâches à ses collègues au sein d’une unité d’affaires et/ou de projet.

Diplôme d’études collégiales ou professionnelles et quatre ans minimum d’expérience sur l’ensemble de la mécanique d’un bâtiment, ou une combinaison équivalente d’études ou d’expérience.

CERTIFICATS ET/OU PERMIS

Certification universelle sur les CFC requise. Certification supplémentaire dans au moins un des domaines techniques suivants : CVAC, électricité, mécanique, systèmes de réfrigération et CVAC, contrôle de système, transmissions mécaniques de l’énergie, peinture, plomberie, menuiserie ou la réparation de moteurs. Les certifications et permis sont requis en vertu des règles locales ou provinciales.

COMPÉTENCES EN COMMUNICATION

Excellentes compétences en communication écrite et verbale, en français comme en anglais. Compétences organisationnelles et analytiques avancées. Capacité à offrir un service courtois, fiable, rapide et efficace aux clients. Habileté à présenter de l’information efficacement.

CONNAISSANCES FINANCIÈRES

Connaissance des principes et termes financiers et compréhension des budgets d’exploitation requises. Capacité à calculer des équations intermédiaires, notamment des pourcentages, des rabais et des rétributions. Produire des analyses financières de base.

Habileté à comprendre, analyser et interpréter des documents. Capacité à résoudre des problèmes dans divers types de situations. Compétences quantitatives et analytiques intermédiaires requises.

Utiliser un ordinateur ou un assistant numérique personnel pour le système de bons de travail, les courriels, le libre-service des employés et les formations. Expérience de base sur Microsoft Office Outlook. Les tâches physiques requises incluent se courber, se tenir debout, marcher, monter des escaliers et des échelles et soulever et transporter des charges lourdes d’au moins 50 lb.

Prise de décisions en fonction d’une connaissance approfondie des procédures et des politiques de l’entreprise afin d’atteindre les objectifs et les dates butoirs. Doit établir les dates butoirs pour ses projets. Des erreurs de jugement peuvent avoir une incidence à court terme sur les collègues et le superviseur.

Responsable de sa propre sécurité ainsi que de la sécurité des personnes qui sont touchées par son travail. Ceci inclut notamment les responsabilités suivantes :

1. Compléter à un niveau satisfaisant toutes les formations SSE requises et attribuées.

2. Respecter en tout temps l’ensemble des politiques et procédures relatives aux activités, y compris toutes les exigences liées à la SSE.

3. Participer à tous les programmes et activités liés à la SSE selon les besoins, y compris les enquêtes sur les incidents, les entretiens, l’audit et l’évaluation, etc.

4. Signaler toute condition qui, selon la personne retenue pour le poste, pourrait entraîner un accident ou des blessures et/ou arrêter le travail si nécessaire.

EDUCATION and EXPERIENCE

Associate’s degree (AA) or equivalent from two-year college or technical school and minimum of four years experience in complete building operations. Or equivalent combination of education and experience.

CERTIFICATES and/or LICENSES

Universal CFC certification required. Additional certification in one or more of the following: HVAC, electrical, mechanical, HVAC and refrigeration systems, process controls, mechanical power transmissions, painting, plumbing, carpentry or engine repair. Certifications/licenses as may be required by local or state jurisdictions.

communication SKILLS

Excellent written and verbal communication skills. Strong organizational and analytical skills. Ability to provide efficient, timely, reliable and courteous service to customers. Ability to effectively present information.

Requires knowledge of financial terms and principles and to understand operating budgets. Ability to calculate intermediate figures such as percentages, discounts, and/or commissions. Conducts basic financial analysis.

Ability to comprehend, analyze, and interpret documents. Ability to solve problems involving several options in situations. Requires intermediate analytical and quantitative skills.

Uses personal computer and / or PDA for work order system, email, ESS and training. Basic skills with Microsoft Office Outlook. Physical requirements include stooping, standing, walking, climbing stairs / ladders and ability to lift / carry heavy loads of 50 lbs. or more.

SCOPE OF RESPONSIBILITY

Decisions made with thorough knowledge of procedures and company policies to achieve set results and deadlines. Responsible for setting own project deadlines. Errors in judgment may cause short-term impact to co-workers and supervisor.

Responsible for personal safety and the safety of those who are affected by your work. This includes but is not limited to:

1. Complete all required and assigned HSE training at a satisfactory level,

2. Follow all activity policies and procedures, including all HSE-related requirements at all times,

3. Participate in all HSE-related programs & activities as required, including incident investigations, interviews, auditing and assessment, etc.

4. Report any conditions which you feel could result in an accident or injury and / or stop work if required.

SAFETY

Responsible for personal safety and the safety of those who are affected by your work. This includes but is not limited to:

1. Complete all required and assigned HSE training at a satisfactory level,

2. Follow all activity policies and procedures, including all HSE-related requirements at all times,

3. Participate in all HSE-related programs & activities as required, including incident investigations, interviews, auditing and assessment, etc.

4. Report any conditions which you feel could result in an accident or injury and / or stop work if required.

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